Квартал Толстой е в северни части на София. Средната цена при продажба е около 2 049 € на м² (октомври 2026), при средно 1 986 €/м² за района.
За квартала
Толстой е спокоен квартал в район „Надежда“ – един от първите планирани жилищни квартали там, застроен предимно с ниски и средноетажни тухлени блокове от 50-те и 60-те години на XX век. Подходящ е за хора, които търсят тиха среда с метро на пешеходно разстояние.
История и име
Как е възникнал: изграден като работнически жилищен квартал в северната част на София.
Защо се казва така: кръстен е в чест на руския писател и мислител Лев Николаевич Толстой.
Училища и детски градини
101 СУ „Бачо Киро“ — ул. „Будинци“ 2
ДГ № 172 „Пламъче“ — ул. „Връх Манчо“ 3
Забележителности и култура
Стадион „Локомотив“ — на северната граница на квартала.
Народно читалище „Кметство Толстой“ — културно-просветна дейност за жителите.
Шопинг и заведения
Kaufland (бул. „Хан Кубрат“), Billa, Fantastico (в съседния Надежда).
Квартални бирарии, пицарии и кафета около бул. „Ломско шосе“.
Паркиране и транспорт
Паркиране: свободно паркиране около тухлените блокове.
Метро: станция „Хан Кубрат“ (М2) – на пешеходно разстояние в южната част; до НДК за около 8 минути.
Трамваи № 6, 11, 12: по бул. „Ломско шосе“ и бул. „Рожен“ – към Илиянци, Централна гара, Женски пазар и пл. „Журналист“.
Автобус № 83: напречна линия към Захарна фабрика, бул. „Сливница“ и Красно село.
Цени по вид имот
Вид
Продажба €/м²
Типична цена
Наем на месец
Двустаен
1 985 €
125 000 €
–
Тристаен
2 300 €
138 000 €
–
Често задавани въпроси
Каква е цената на кв.м в Толстой?
Средната цена при продажба в Толстой е около 2 049 € на м² (октомври 2026, по обявите в propbg и другите портали).
Колко струва двустаен апартамент в Толстой?
Типичната цена на двустаен в Толстой е около 125 000 € (1 985 €/м²).
Колко струва тристаен апартамент в Толстой?
Типичната цена на тристаен в Толстой е около 138 000 € (2 300 €/м²).