propbg · Квартали в София · Цени на имотите · За propbg · Контакти Обеля – имоти, цени и описание на квартала Квартал Обеля е в северни части на София. Средната цена при продажба е около 1 894 € на м² (октомври 2026), при средно 1 986 €/м² за района.
За квартала Ж.к. „Обеля“ (Обеля 1 и Обеля 2) е квартал в северозападната периферия на София с ключов метро възел.
История и име Как е възникнал: Води началото си от старо село, документирано още в османските регистри. През 70-те и 80-те години на XX век до него са изградени панелните комплекси Обеля 1 и Обеля 2.Защо се казва така: От старобългарската дума „обеля“ / „обел“ — място, освободено от гора, заградено пасище или мера.Детски градини и училища 82 ОУ „Васил Априлов“ — Обеля 1, ул. „Димитър Тошев“ 10 140 СУ „Иван Богоров“ — Обеля 2, ул. „Илия Георгов“ ДГ № 82 „Джани Родари“ — Обеля 2, ул. „106“ № 4 ДГ № 138 „Ангел Каралийчев“ — Обеля 1 Забележителности Църква „Успение Богородично“ — в старата част, културно-исторически паметник.Паркови площи край река Какач. Пазаруване и заведения Billa (до метростанция „Обеля“), Lidl (бул. „Ломско шосе“), T Market, квартални пазари. Семейни ресторанти, пицарии и механи. Паркиране Изцяло свободно паркиране.
Транспорт Метро: „Обеля“ — прекачване между М1 и М2, и станция „Ломско шосе“ — към Централна гара, НДК, Младост и летището.Трамвай № 6: начална спирка в Обеля 2 — през Надежда към Лъвов мост и центъра.Автобуси № 26, 30, 31: към Мрамор, Голяновци, Костинброд и метростанция „Обеля“.Автобус № 150: към Волуяк и Надежда.Практически съвети Метрото е предимство; обърнете внимание на шума от железницата и разстоянието до станцията.
Цени по вид имот Вид Продажба €/м² Типична цена Наем на месец Едностаен 1 979 € 91 000 € – Двустаен 1 839 € 111 000 € – Тристаен 1 603 € 130 000 € – Четиристаен+ 1 954 € 188 000 € – Къща 1 679 € 220 000 € –
Често задавани въпроси Каква е цената на кв.м в Обеля? Средната цена при продажба в Обеля е около 1 894 € на м² (октомври 2026, по обявите в propbg и другите портали).
Колко струва едностаен апартамент в Обеля? Типичната цена на едностаен в Обеля е около 91 000 € (1 979 €/м²).
Колко струва двустаен апартамент в Обеля? Типичната цена на двустаен в Обеля е около 111 000 € (1 839 €/м²).
Колко струва тристаен апартамент в Обеля? Типичната цена на тристаен в Обеля е около 130 000 € (1 603 €/м²).
Колко струва четиристаен+ апартамент в Обеля? Типичната цена на четиристаен+ в Обеля е около 188 000 € (1 954 €/м²).
Колко струва къща апартамент в Обеля? Типичната цена на къща в Обеля е около 220 000 € (1 679 €/м²).
Всички квартали · Барометър на цените