Квартал Лозенец е в централни части на София. Средната цена при продажба е около 3 073 € на м² (октомври 2026), при средно 3 052 €/м² за района. Двустаен апартамент се наема средно за около 690 € на месец.
За квартала
Лозенец е един от най-престижните, скъпи и зелени квартали в София. Разположен на хълм южно от идеалния център, той традиционно се разделя на две части: Долен Лозенец (по-старата, аристократична част с малки павирани улички и красиви къщи) и Горен Лозенец (по-модерната част, която се развива около хотел „Маринела“ и Южния парк).
История и име
Курубаглар: До Освобождението хълмът се е наричал с турското име „Курубаглар“ — „Сухи лозя“ или „Лозя в суха местност“. Районът е бил покрит с лозови масиви, дъбови гори и градини, където заможните жители на града са имали летни вили.
Развитие: През 1920-те и 1930-те години тук започват да строят къщи интелектуалци, артисти, професори и военни (т.нар. Журналистически квартал), а името е преведено и утвърдено като Лозенец. От старите лозя не е останало нищо, но кварталът е запазил голяма част от столетните си дървета.
Детски градини и училища
Детски градини:
ДГ 192 „Лозичка“ — ул. „Димитър Хаджикоцев“ 35
ДГ 193 „Пчелица“ — ул. „Богатица“ 19
ДГ 7 „Детелина“ — ул. „Света гора“ 17 (Долен Лозенец)
Училища и университети:
21 СУ „Христо Ботев“ / филиал на СМГ — ул. „Люботрън“ 2
107 ОУ „Хан Крум“ — ул. „Света гора“ 4 — известно с високото си ниво по математика
139 ОУ „Захарий Круша“ — ул. „Димитър Хаджикоцев“ 44
35 СЕУ „Добри Войников“ — ул. „Клокотница“ 2
Университет по архитектура, строителство и геодезия (УАСГ) — бул. „Христо Смирненски“ 1
Физическият, Математическият и Химическият факултет на СУ — бул. „Джеймс Баучер“
Паркове
Южен парк (част 2 и 3) — Лозенец граничи директно с парка; частта около ул. „Богатица“ и бул. „Арсеналски“ е любимо място за разходки.
Парк „Кукуреко“ (Хълма на духовността) — зелените площи около Семинарията и факултетите на СУ, истинска естествена гора в града.
Градинката пред хотел „Маринела“ — известна с японските вишни, които цъфтят през пролетта.
Театри, музеи и забележителности
Театър „Театро“ / Сити Марк Арт Център — бул. „Черни връх“ 10
Музей „Земята и хората“ — бул. „Черни връх“ 4 — минералогичен музей в бивш военен арсенал
Музей за съвременно изкуство „Софийски арсенал“ — бул. „Черни връх“ 2
Резиденция „Лозенец“ — ул. „Милин камък“ 70 — държавна резиденция за официални приеми
Римската стена — на пазара в Долен Лозенец; всъщност османски религиозен паметник от XVI век. Всяка събота около нея е популярен фермерски пазар.
Водната кула — ул. „Галичица“ 2 — построена през 1903 г., най-високата точка на Лозенец, днес пространство за изкуство и култура.
Къща музей „Димитър Димов“ — ул. „Кръстьо Сарафов“ 42.
Къщата на Валери Петров (ул. „Елин Пелин“, близо до пл. „Журналист“) и къщата на Елин Пелин (ул. „Елин Пелин“ 2).
Пазаруване
Park Center Sofia — бул. „Арсеналски“ 2 — първият съвременен мол в София, до метростанция „Европейски съюз“
BILLA — бул. „Черни връх“ 20 (в Park Center) и ул. „Ран Босилек“ 2 (Горен Лозенец)
Lidl — ул. „Сребърна“ 15 (границата с Хладилника)
Фантастико — бул. „Черни връх“ 204 и ул. „Момин кладенец“
Ресторанти и сладкарници
Площадчето — ул. „Цветна градина“ 5 — модерна европейска кухня; препоръчва се резервация
Forest Kitchen — ул. „Персенк“ 67 — уикенд брънч
La Croissantérie Sofia — ул. „Кожух планина“ 14 — френски кроасани
Lavené Pâtisserie & Café — ул. „Бигла“ 35 — френски десерти
Cake Collection — Park Center, бул. „Арсеналски“ 2
„Captain Cook“ (в хотел „Маринела“), „Capri“ и ресторанти около площад „Журналист“
Фитнеси и спорт
Pulse Fitness Energy Club — бул. „Черни връх“ 100 (до МС „Витоша“)
Фитнес и басейн в хотел „Маринела“ — бул. „Джеймс Баучер“ 100
Next Level Fitness Park Center — бул. „Арсеналски“ 2
Спортен комплекс „Спартак“ — бул. „Арсеналски“ 4 — открити и закрити басейни, бокс, фитнес, карате
Паркиране
Кварталът е в Зелена зона (максимум 4 часа престой), а паркирането по малките павирани улички е трудно. Удобни платени паркинги:
Подземният паркинг на Park Center Sofia — бул. „Арсеналски“ 2
Наземният паркинг на СК „Спартак“ — бул. „Арсеналски“ 4, до Южния парк
Паркингът на хотел „Маринела“ / бул. „Джеймс Баучер“
Транспорт
Метро (М2): „Европейски съюз“ (до Park Center), „Джеймс Баучер“ (Горен Лозенец) и „Витоша“ (до Paradise Center).
Трамвай 10: минава през гората на Семинарията, по „Черни връх“ и „Христо Смирненски“ към центъра и пл. „Журналист“; трамваи 12 и 18.
Автобус 102: по бул. „Арсеналски“ — връзка с Овча купел и Студентски град; автобус 94 — към Студентски град и СУ; автобуси 83, 88, 98, 120 — към Семинарията, бул. „Никола Вапцаров“ и източните квартали.
Тролейбус 7: по бул. „Арсеналски“ към НДК и Руски паметник.
Практически съвети
Сградният фонд е разнообразен — проверявайте наклона на терена, достъпа, паркирането и строителството в съседство.